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LOCAL + HABITATION
Un ensemble immobilier A VENDRE A MAUGUIO (34130).
Composé de deux parties distinctes, une partie étant un local professionnel de plain-pied et une autre partie étant une maison d'habitation avec un étage surélevé d'un rez-de-chaussée.
Vendu en l'état.
Le terrain est d'une contenance de 468 m² clos, avec stationnement.
Bassin au sein de la partie professionnelle.
La surface habitable est de 157, 34 m², la superficie utile totale (annexes comprises) est de 178 m² environ selon mesurage par un professionnel.
L'ensemble est en bon état d'entretien, et libre de toutes occupations.
Classe énergie C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1900 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant : 707 000 € TTC,
dont prix de vente : 680 000 € TTC, dont honoraires de négociation 27 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix charge acquéreur.
classe énergétique (dpe)
![](/sites/all/themes/onb/images/schema_classe_energetique_DPE_C.jpg)
émission de gaz (GES)
![](/sites/all/themes/onb/images/schema_emission_de_gaz_GES_C.jpg)
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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47Cliquez ici pour la contacter par mail
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