Réf
013/447
Chambres
5
Surface
173m²
Budget
880 000€
Publié le 26 février 2021
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Appartement Cannes - T6 - 173m²

A vendre vaste appartement de grand standing à CANNES secteur Basse Californie.
Dans une belle résidence soumise au régime de la copropriété, avec un parc d'agrément remarquable et très entretenu.
A deux pas de la Croisette, au calme, cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée propose six pièces, cinq chambres en tout, comptant une superficie de 173 m² env. répartie comme suit :
Vous y trouverez trois appartements, avec une partie à l'Est du jardin de la copropriété aux volumes confortables ouvrant sur une terrasse très agréable de 70 m², avec également une autre partie à l'Ouest composée d'un grand deux pièces d'env. 50 m².
Deux caves et un garage en sous-sol.
Les petits plus qui vous séduiront : la luminosité des espaces vie, la superficie de la terrasse offrant une vue exceptionnelle.
Chauffage au gaz de ville.
Double vitrage.
Charges de copropriété : 3.000 € par trimestre. (comprennent eau chaude/eau froide/ chauffage collectif/gardien/entretien des parties communes et espaces verts)
Les professions libérales y sont autorisées, notamment dans le type 2, lequel peut aussi être un rapport locatif distinct.
L'ensemble est en bon état, mais à remettre au goût du jour.
Classe énergie C
Montant 880.000 €
Dont net vendeur 850.000 €, dont honoraires de négociation 30.000 € charge acquéreur, soit 3,53 % TTC du prix net vendeur.
(mandat délégué à un notaire à CANNES)

classe énergétique (dpe)

émission de gaz (GES)

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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47
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