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Le 14 mai 2004
Question. Mon grand-père m'ayant légué un appartement, mais ayant donné l'usufruit à sa compagne qui le loue. Suis-je prioritaire pour le louer? Si non, comment puis-je être au courant si l'usufruitier décède n'ayant depuis plus de trente ans aucun contact avec elle. Réponse. Le nu-propriétaire n'a aucun droit de priorité pour prendre en location le bien bien immobilier soumis à usufruit. Vous auriez intérêt à prendre contact avec le notaire de l'usufruitière et lui demander de vous prévenir au cas de décès. Vous pouvez aussi, par lettre recommandée avec AR, demander régulièrement à l'usufruitière de vous informer sur la situation de l'appartement et de l'immeuble, ainsi que sur les charges. En effet, certaines charges vous incombent. A défaut de réponse, vous pourriez alors prendre contact directement avec le locataire.