Réf
013/324
Surface
419m²
Budget
1 024 000€
Publié le 20 avril 2017
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Maison d'habitation Mauguio - T9 - 419m²

A vendre à MAUGUIO Habitation familiale type Mas rénové (pour partie) dans un cadre de verdure, vue sur le jardin classé de la Motte.
Cet ensemble immobilier comprend plusieurs corps de bâtiments séparés et reliés entre eux par un patio, dont 2 lots sont soumis au statut de la copropriété.
Pouvant également correspondre à un investisseur.

1/Accès par un garage (lot 2) de 120 m² en copropriété.
2/Un appartement à rafraichir, type T 4 de 86 m² au-dessus dudit garage, avec sa véranda donnant sur les jardins de la Motte (lot 1) , libre de toute occupation et accessible par ce même garage, avec un débarras (lot 3) à usage de stockage.
Appartement et débarras en copropriété.
3/Un ensemble immobilier rénové en pleine propriété s'harmonisant autour d'un patio accessible en voiture par le garage (lot2) ou par un accès pieton sur rue.
Cet ensemble se compose comme suit :
Une maison type T 5 superficie de 120 m² env. libre de toute occupation.
Autre bâtiment dans le prolongement de cette maison desservant 2 locaux techniques, plusieurs appartements, un au rez-de-chaussée type studio 24,47 m² vendu libre, deux appartements dont un T 4 de 97 m² au 1er étage avec sa terrasse couverte de 26,28 m², et un T4 de 82 m² au niveau 2 avec sa terrasse découverte de 26 m² vendu loué 980 €/ mois hors charge, bail renouvelé en septembre 2016.

Dernier corps de bâtiment composé de deux garages à usage de stockage.

Les ensembles immobiliers sont présentés à 1.024.000 €.
Montant 1.024.000 € dont prix de vente 990.000 €, dont honoraires de négociation 34.000 € (3,43%) mandat de vente charge acquéreur.

Ventilation des prix par lot :
LOTS 1 et 3 : Montant 200.000 € dont prix de vente 190.000 €, dont honoraires de négociation 10.000 € (5,25%) charge acquéreur.
Classe énergie : D

LOT 2 et l'ensemble immobilier en pleine propriété : Montant 828.000 €, dont prix de vente 800.000 €, dont honoraires de négociation 28.000 € (3,53 %) charge acquéreur.
Classe énergie : C
Réf 013/324.





classe énergétique (dpe)

émission de gaz (GES)

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