Réf
013/440
Surface
313m²
Budget
920 700€
Publié le 02 septembre 2020
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Bureaux Beziers - 313m²

Local commercial occupé A VENDRE A BEZIERS CENTRE.
Par délégation d'un mandat notarial.
L'immeuble est édifié sur 3 étages surélevés d'un sous-sol sur rez-de-chaussée.
Les locaux vendus sont soumis au régime de la copropriété.
La superficie Loi Carrez de l'ensemble des lots principaux est de 322,15 m² à usage de bureaux avec façade commerciale sur l'avenue Paul Riquet et en angle de rue avec l'avenue du 22 août 1944.
Lots accessoires : 6 caves d'une superficie totale de 94,90 m² situées au sous-sol de l'immeuble.
La destination du bail concerne toute activité d'assurance et vente de produits financiers du Groupe GMF ASSURANCES/et COVEA.
Loyer annuel de base : 70.000 € HT Hors charges selon bail du 23/06/2017
Loyer trimestriel revalorisé à juin 2020 18.664,95 € HT
Provision pour charges preneur en sus : 2.658,75 € HT
L'emplacement facilite l'accès aux piétons et aux automobiles vers les autres commerces.
Très bon état général.
Taxe foncière 2019 : 9.591 €
Toute information complémentaire à disposition de l'investisseur
Réf 013/440
Montant 920.700 €
Dont prix de vente 890.000 € TTC, dont honoraires de négociation charge acquéreur 30.700 € TTC soit 3,45% TTC du prix.


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Notre négociatrice expérimentée, Cathy Soler, est à votre disposition. Vous pouvez la joindre par téléphone au 04 67 87 66 17 ou 06 08 90 44 47
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